|
Профессиональное комплексное управление объектом коммерческой недвижимости это: - Создание рентабельных,
успешных, развивающихся объектов
- Повышение доходности существующих
объектов
- Оптимизация затрат на содержание
объектов
- Прозрачность планирования и
отчетности
- Всестороннее соблюдение интересов
собственника и арендаторов
- Повышение лояльности арендаторов
- Рост капитализации объектов
ROSS Group предлагает Профессиональное комплексное управление объектами коммерческой недвижимости, включающее управление технической эксплуатацией, управление финансовыми потоками, управление арендными отношениями, управление маркетингом:
УПРАВЛЕНИЕ ТЕХНИЧЕСКОЙ
ЭКСПЛУАТАЦИЕЙ
обеспечения функционирования
систем жизнеобеспечения- обслуживание грузоподъемных
механизмов
- обеспечение функционирования
противопожарных систем
- проведение профилактических и
регламентных ремонтных работ
- контроль работы и обслуживание
всех систем
- расчет коммунальных платежей,
учет и контроль их потребления
- координация и контроль
субподрядных организаций
- обеспечение предоставления
телекоммуникационных услуг арендаторам
- организация круглосуточной
аварийной диспетчерской службы
- контроль и сопровождение
отделочных работ арендаторов при их ротации
- обеспечение общественного порядка
и безопасности
- обеспечение утилизации отходов из
здания
УПРАВЛЕНИЕ АРЕНДНЫМИ ОТНОШЕНИЯМИ- разработка договорной базы
- подписание и контроль исполнения
договоров
- контроль подготовки магазинов к
открытию
- контроль выполнения арендаторами
финансовых обязательств
- ротация арендаторов
- содействие арендаторам в
организации логистических процессов, регистрации в надзорных и налоговых
органах, подбор персонала
- решение других вопросов
жизнедеятельности арендаторов
УПРАВЛЕНИЕ ФИНАНСОВЫМИ ПОТОКАМИ
бухгалтерский учет- ведение договорной базы
- управленческий учет
- интегрирование бухгалтерского и
управленческого учета
- организация и автоматизация
документооборота
- разработка и согласование
стандартов и регламента отчетности перед собственником
- контроль отчетности и
своевременности ее предоставления
- автоматизация отчетности
УПРАВЛЕНИЕ МАРКЕТИНГОМ- разработка общей концепции и
плана мероприятий продвижения
- бюджетирование мероприятий
- создание договорной базы для
наполнения маркетингового бюджета
- исполнение плана продвижения
- создание и размещение единой
системы навигации объекта
- создание единого
рекламно-визуального пространства объекта
- разработка предложений по дизайну
фуд-корта (интерьер, мебель, освещение и т.п.)
- разработка плана размещения
рекламных поверхностей внутри объекта и наружных рекламных конструкций, прокат
рекламных роликов операторов
- декорирование и музыкальное
оформление объекта
- анализ продаж и посещаемости
объекта
- регулярное анкетирование целевой
аудитории
- корректировка общей концепции и
рекламных инструментов
|
