CRE Россия #10 (139) от 16.05.2010За последнее время мы видим определенное оживление на рынке недвижимости Сибири, крупные проекты размораживаются, ритейлеры рапортуют о росте прибылей. Однако ни для кого не секрет, что большинство игроков сибирского рынка по-прежнему несут на себе бремя долговой нагрузки. Как удалось ритейлерам и девелоперам прийти к компромиссу с банками и какое будущее ждет рынок недвижимости?
|
| |
Недвижимость и Цены, 10.05.2010Что покупают на АЗС? Казалось бы, ответ очевиден — бензин. Однако это не совсем так. В Западной Европе, например, торговля сопутствующими товарами на автозаправках приносит их владельцам до 70% прибыли. Все дело в популярности формата convenience store на заправке (в переводе с английского — «ночной магазин»). За рубежом около трети городских жителей совершают покупки в магазинах на АЗС не реже одного раза в неделю. В России эти показатели значительно скромнее…
|
| |
CRE Россия #09 (138) от 01.05.2010Последнее время все чаще слышатся разговоры о том, что рынок коммерческой недвижимости уверенно поднимается с колен. В авангарде, разумеется, торговля. В начале кризиса ритейл в Поволжье обвалился весьма зрелищно. Количество закрытых торговых центров, замороженных проектов и покидающих регион (а зачастую и просто банкротящихся) торговых сетей исчислялось десятками. Год спустя рынок торговой недвижимости ПФО стремительно оживает: снова открывают магазины, размораживаются стройки. Является ли это знаком оздоровления отрасли или речь идет об отложенном спросе, который скоро насытится?
|
| |
CRE Россия #09 (138) от 01.05.2010«В российских регионах международные инвесторы не водятся» – такая фраза прозвучала в ходе дискуссии «Как вернуть инвестора?» в рамках конференции форума Russian Real Estate Forum.
|
| |
Бюллетень недвижимости, 23.04.2010В этом году на московский рынок выйдут несколько знаковых торговых центров, которые увеличат объем предложения площадей на 400-600 тысяч кв. метров. Впрочем, больше половины заявленных объектов так и не будут построены ни в этом, ни в следующем годах, а эра крупных форматов подходит к концу. «БН.ру» разобрался, какие открытия и разочарования ждут рынок торговой недвижимости Москвы, и стоит ли пробуждающимся ото сна ритейлерам опасаться дефицита торговых площадей в обозримой перспективе.
|
| |
CRE Россия #08 (137) от 12.04.2010На рынке все чаще звучит: пора покупать. Девелоперы лихора- дочно ищут деньги, в руках у банков скапливается все больше залогов. С другой стороны, ряд компаний выразили приобрести с дисконтом новые активы. Можно ли считать, что на Урале сложился рынок проблемных активов, или единичные сделки, которые мы видим сегодня, не получат продолжения и останутся частными случаями?
|
| |
CRE Россия #06 (135) 16.03.2010
В начале этого года новосибирская управляющая компания Alpha Group Management представила на суд общественности второй выпуск рейтинга торговых центров. Пикантности моменту добавил тот факт, что параллельно над созданием единой классификации работают ГУД и Российский совет торговых центров. Зачем Новосибирску отдельная классификация и кто может выиграть от рейтинга торговых центров?
|
| |
CRE Сибирь #08 (111) 01.03.2009
За последние несколько месяцев на рынке Сибири произошли существенные изменения: если раньше не хватало рабочих рук и стройматериалов, то теперь строительные компания готовы пойти на значительные уступки, чтобы сохранить немногие заказы. Те немногие девелоперы, которые имеют возможность развивать новые проекты, уже не испытывают проблем ни с поиском материалов, ни с подбором кадров. В какую сторону изменится в новых реалиях качество строительства?
|
| |
CRE Россия #04 (110) 16-28.02.2009
Большинство строительных площадок «заморожены», однако многим девелоперам приходится искать приемлемый вариант завершения строительства проектов. В условиях, когда девелоперские компании располагают ограниченным количеством денежных средств, ключевым вопросом становится оптимизация затрат на «недострои». Как найти выход из этой ситуации?
|
|
|
